讲述了处男杏仁请求三位室友Latte、Tanwa和Peak的紧急帮忙对象，如果他们设法和他喜欢的人联系上，他将支付一年的租金。 渴望谈一场恋爱而坠入艳福不浅浅的大海，却随即出现恋爱之神来敲门，他发现自己爱上了Latte。维珍杏仁与他的三个室友——Latte、Thanwa和Peak打赌。如果其中一个人设法把他和自己喜欢的人联系起来，他就可以支付一年的房租。
以为是一场甜蜜婚姻，走进其中才发现步步惊心。他的爱，难道只是谎言？
电影《七十二家房客》轰动一时，著名粤剧演员文觉非在电影里扮演的大反派“太子炳”深入民心，其余的经典角色如“三六九”等也脍炙人口，里面的一些台词更成为广东地区的流行俗语。而周星驰也在他的作品《功夫》里对《七十二家房客》的主场景和主要角色进行了艺术加工，向这部经典影片致敬。新改编的《七十二家房客》主要讲述解放前40年代里广州西关一栋三层楼的大杂院里，“包租公”太子炳、“包租婆”八姑和七十多家房客交织所发生的许多妙趣横生、让人忍俊不禁又发人深省的故事。
