电影《七十二家房客》轰动一时，著名粤剧演员文觉非在电影里扮演的大反派“太子炳”深入民心，其余的经典角色如“三六九”等也脍炙人口，里面的一些台词更成为广东地区的流行俗语。而周星驰也在他的作品《功夫》里对《七十二家房客》的主场景和主要角色进行了艺术加工，向这部经典影片致敬。新改编的《七十二家房客》主要讲述解放前40年代里广州西关一栋三层楼的大杂院里，“包租公”太子炳、“包租婆”八姑和七十多家房客交织所发生的许多妙趣横生、让人忍俊不禁又发人深省的故事。
故事发生在上古时期，传说中的仙女湖水是一位痴情少女思念情郎泪水汇成的。后来，不断有仙女下凡在湖中沐浴，非乐（陈龙 饰）因躲避朝廷追杀逃至此地，与失去羽衣的七仙女（贡米 饰）邂逅，产生了一段人仙之恋。王母娘娘（彭丹 饰）得知后大怒，贬七仙女为凡人不得再返天宫，在此期间，众仙女帮助七妹苦心修炼，终于让她重新得道成仙，但此时的七仙女已离不开非乐。当年的情郎就是如今的玉帝（赵毅 饰），他发现仙女湖竟是当初的恋人，而仙女湖也被七仙女与非乐的爱情感动，她恳求玉帝成全两人百年好合，但王母娘娘百般阻挠，决意拆散他们，非乐与七仙女能最终喜结连理吗……
女主tawan（Pie饰演）是一个生活在浪漫幻想中的年轻女孩，从小寄住在亲戚家，亲戚去世后，tawan只能以佣人的身份生活在这栋房子里，亲戚的女儿yard和男主thomorn（Mai饰演）有一段娃娃亲，生日宴上父亲告诉他这段婚约并让他履行承诺，在去见yard时，thomorn误以为tawan是未婚妻并对她一见钟情，又因为yard觉得thomorn没有钱，是个穷人，所以决定让tawan代替她嫁给thomorn，由此展开的一段先婚后爱。Tawan（Pie饰演）和她的阿姨Yuanjai以及阿姨的女儿Yardfah以女仆的身份生活在一起。她的叔叔Yhod曾经和他的朋友Trong约定过让他们的孩子订娃娃亲。Yhardfah拒绝了，她认为Trong的儿子Tomorn（Mai饰演）是个粗鲁且贫穷的男人，同时和Bunlaeng有关系。她们没有赚到任何的钱，只能靠花Yuanjai的钱度日。某日，Tomorn伸出援手为Yuanjai偿还了借款，因此她决定让Tawan代替Yhardfah和他结婚。因为他曾经说过他憎恨谎言，Tawan开始对此感到尴尬无措，在Tomorn的家里，她经常受到来自于他的母亲Sawai，他妹妹的保姆Gingkaew和暗恋他的秘书Sopit的欺负。
母亲是妓女，父亲不明，唯一的哥哥深陷赌博甚至把她卖给了老鸨的韩在熙（朴诗妍 饰）从小的愿望就是逃离平民窟。当她跑进姜马陆（宋仲基 饰）家的那一瞬间，也深深的跳进他的心里，成为他心中的灯塔。为了心爱的在熙顶罪，马陆从优秀的医学院学生轮为劳教所杀人犯。口口声声承诺“这个债我会用一辈子来还”的在熙还是嫁给了有权势的徐会长。在遭到在熙无情的背叛后，出狱后的马陆决定利用许会长的女儿徐恩琪(文彩元 饰）对他们进行报仇。而在报复的过程中马路渐渐发现恩琪只是让自己看起来强势，不可欺负，其实这只是她需要自己保护自己不受伤害。渐渐这个与自己完全不同生活轨迹的男人走进了恩琪心，同时也了解到他和在熙的关系。没来得及告诉恩琪自己心事的马陆患上脑损伤的病症，接受手术以后去了美国。七年后从美国留学归来并成为医生的姜马陆到底有没有因七年前的手术而失忆？他和恩琪的恋情又将何去何从？
