过气漫画家夏玖意外继承外公的豪宅——目下街21号！外公不知所踪，豪宅中却有三只会说话的异灵动物！它们是多年前外星陨石雨下形成的“奇观”。为研究外公遗留的谜团，开启了21号的生活，与少女戚佳、兽医端木远、御姐李妍熙、富二代王柏彦谱写出一幕幕亲情、友谊与爱意的羁绊。与此同时，危机却在渐渐向他们逼近……
三界皆惧的隐族尊主禾莞突袭天庭，上神南泽迎战，种玉小仙虞之瑶为保护南泽，舍命相救，与禾宛玉石俱焚之际意外重生，阴差阳错虞之瑶重生入了禾宛之体，重生后的禾宛隐之力大损，西海隐卫听昭前来帮助尊主禾宛恢复隐之力，之瑶自此被迫开启了双面女尊之路，人前佯装威严，君前娇俏可人……
在鬼灵横行的末世，世上最强的“幽陵鬼王”在执行任务时，遭亲信林业与幕后黑手赵无量联手背叛，不幸陨落。十年后，他的一缕残魂重生在了8岁少年陵川身上。陵川是幽陵鬼王生前女友陵雪的弟弟，天赋被视为“废物”。重生后的幽陵（陵川）不仅要面对家族内部堂哥陵岳的欺压、外部周家的觊觎，还要保护因照顾自己而耽误修炼的姐姐陵雪。他凭借前世的知识与经验，在家族考核中一鸣惊人，暗中指点陵雪击败强敌，守护了父亲的遗物“鬼神佩”。
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本片讲述了某大学宿舍，四个男生之间爆笑、逗比、离奇的日常生活，侧面描写学生的生活状态和校园生活的美好与多姿，让正在经历校园生活的你找到共鸣，让曾经经历大学生活的你找到往日的峥嵘岁月。
